法律分析： （1）当购房者违约而开发商无违约情况时，通常需由购房者向开发商承担赔偿责任。赔偿方式优先按照合同约定执行，合同里会明确规定违约金数额或计算方法，购房者要依照此约定支付违约金。 （2）若合同未约定违.

为确保自愿离婚净身出户办理过程顺利，补充以下建议： （一）在签订离婚协议书前，可咨询专业律师，确保协议内容合法有效，避免日后产生纠纷。 （二）对于财产分割，要明确列举所有共同财产，包括但不限于房产、车辆、存.

1.债权人主张代位权需同时满足债权合法、债务人怠于行权、债权到期以及债权非专属于债务人自身这四个条件。合法债权是基础，若债权不合法，如源于非法交易，则无法主张代位权。债务人怠于行使债权或相关从权利，且以非诉.

可以迁回原户籍，但需符合当地迁移政策。 分析：根据《中华人民共和国户口登记条例》及相关地方性法规，户口迁移需遵循一定的条件和程序。在广州，若您之前因上学迁出户口，现在希望迁回原户籍，需关注当地公安局或户籍.

结论： 农村离婚时孩子已满八周岁，法院判决抚养权会尊重其意愿，同时会从最有利于未成年子女原则综合判定，若父母协商一致则按协议处理。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚案件中涉及子女抚养权.

能够起诉。首先要确定管辖法院，通常是被告住所地或者合同履行地的法院来管辖。 就算找不到债务人，也能通过公告送达的办法向其送达诉讼文书。法院受理案件后，经过审理要是认定债权债务关系清晰合法，就会依法缺席判决.

结论： 票据到期日起2年不行使权利会消灭，但权利并非完全丧失，超2年可请求出票人或承兑人返还相当利益，因不可抗力等耽误期限可申请顺延，可收集资料协商或诉讼主张民事权利。 法律解析： 依据《中华人民共和国票据法》.

在安徽合肥市，独生子女退休人员可领补贴。 分析：根据安徽省及合肥市的相关规定，独生子女父母在退休时可以享受一定的奖励政策，这通常包括独生子女补贴。这一政策旨在表彰和奖励积极响应国家计划生育政策的家庭。具体.

饮酒驾驶营业车撞人，可能构成危险驾驶罪或交通肇事罪。要是获得了民事谅解，量刑时能当作从轻情节考量。 要是构成危险驾驶罪，通常会处拘役，还要并处罚金。有了民事谅解，法院或许会在拘役幅度内从轻判较短刑期，罚金.

购房者交了定金后违约，一般定金不会退还。这是由于定金有担保性质，给付定金一方不履行约定债务，就没权利要求返还定金。不过有特殊情形，像因不可归责于买卖双方的事由，造成商品房买卖合同没能订立，出卖人要把定金.

在一房多卖的情况下，首要任务是明确房屋的归属权。通常而言，已办理过户登记手续的购房人能够取得房屋的所有权。倘若都未办理过户，那么已合法占有该房屋的购房人享有优先权利。 当遭遇一房多卖时，未取得房屋的购房人.

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二次饮酒驾驶会受到较为严厉的处罚，这本身通常不会直接对子女产生法律层面的影响。 二次饮酒驾驶机动车，会被处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 然而，在一些特定情况下可能存在间接影.

房产继承公证费用的收取通常并非固定金额，而是依据房产评估价值按一定比例收取。 一般来说，会按照房产评估价的一定比例分段累计计费。比如，评估价在100万元以下的部分，按照0.5%收取；100万元至500万元的部分，按0.3%收取.

进行临汾直行交通肇事诉讼时，首先需要明确诉讼程序和所需证据。步骤如下：1.准备阶段：收集事故发生时的所有证据，如现场照片、交警记录、医疗报告等。同时，了解交通肇事后的相关法律规定和时效性问题。2.确定诉讼主体.

结论： 拿他人欠条要求债务人偿还债务，合法取得债权且通知债务人时可要求偿还，否则不能要求偿还，来源不合法更无权主张。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，债权转让时，债权人依法通知债务人后，新债权人可.

遗产继承是有明确法律规定的。首先遗产继承分为两个顺序，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人在有第一顺序继承人时不参与继承.

首先，取保候审仅是一种刑事强制措施，并非案件结束。被起诉后，法院会依据具体案情审理。 要是罪名成立，会按犯罪情节量刑。一般车祸涉及交通肇事罪，若导致他人重伤、死亡或者让公私财产遭受重大损失，可能判三年以下.

结论： 取保候审前的羁押期限计算方式依刑罚不同而异，判处管制时羁押一日折抵刑期二日，判处拘役、有期徒刑时羁押一日折抵刑期一日。 法律解析： 根据《中华人民共和国刑法》规定，不同刑罚的性质决定了羁押期限的折抵.